De acordo com o conhecedor do mercado imobiliário, Maurício Cerginer, Portugal tem se destacado como um dos destinos preferidos por estrangeiros que buscam investir em imóveis. A combinação de um clima agradável, segurança, qualidade de vida, e um mercado imobiliário estável tem atraído cada vez mais pessoas do mundo todo. Seja para residência, férias, ou investimento, comprar um imóvel em Portugal oferece inúmeras vantagens que vão além do valor financeiro.
Entenda tudo sobre o assunto na leitura abaixo!
Por que Portugal é considerado um destino atrativo para investidores imobiliários?
Portugal tem se consolidado como um dos países europeus mais acessíveis para investidores estrangeiros. Um dos principais fatores que contribuem para essa atração é o custo de vida, que é, em muitos casos, mais baixo do que em outros países da União Europeia. Além disso, o mercado imobiliário português oferece uma grande variedade de imóveis, desde apartamentos no coração das cidades históricas, até casas no campo ou à beira-mar.
Outro aspecto que chama a atenção é a segurança. Portugal é frequentemente apontado como um dos países mais seguros da Europa, o que proporciona tranquilidade tanto para quem busca um lar quanto para quem deseja investir no longo prazo. Como comenta Maurício Cerginer, a qualidade de vida, com sua gastronomia diversificada, vinhos premiados, e um sistema de saúde eficiente, também é um ponto positivo para quem procura morar ou passar férias no país.
Quais são os benefícios de investir em imóveis em Portugal?
Conforme explica Maurício Cerginer, um dos principais benefícios de investir em imóveis em Portugal é a possibilidade de obter retorno financeiro com a valorização dos imóveis ao longo do tempo. O mercado imobiliário português tem mostrado uma tendência de crescimento nos últimos anos, com preços que, embora ainda competitivos, têm registrado uma valorização constante.
Além disso, Portugal oferece programas de incentivo como o Golden Visa, que permite que investidores estrangeiros obtenham residência ao fazerem um investimento imobiliário no país. Esse programa tem atraído muitos estrangeiros que veem no investimento imobiliário uma porta de entrada para a União Europeia. Os imóveis adquiridos para fins de Golden Visa podem ser comercializados após um período estipulado, gerando uma rentabilidade ainda maior.
Como é o processo de compra de imóveis em Portugal para estrangeiros?
O processo de compra de imóveis em Portugal para estrangeiros é relativamente simples, mas requer atenção a alguns detalhes. Segundo Maurício Cerginer, o primeiro passo é encontrar o imóvel ideal, que pode ser feito através de imobiliárias especializadas ou diretamente com os vendedores. Em seguida, é necessário realizar uma avaliação do imóvel e verificar os documentos legais, como a Certidão de Registo Predial, que comprova a titularidade do imóvel.
Após a escolha do imóvel e da negociação do preço, é necessário obter o Número de Identificação Fiscal (NIF) junto ao Fisco português para concluir o processo. Com o contrato assinado, o pagamento pode ser feito através de transferência bancária internacional. É importante também contar com a orientação de um advogado especializado, que ajudará a garantir que todos os documentos estejam em conformidade com a lei portuguesa.
Em conclusão, comprar imóveis em Portugal tem se mostrado uma opção estratégica e vantajosa para estrangeiros que buscam segurança, qualidade de vida, e retorno financeiro. Para o entendedor Maurício Cerginer, o país oferece um mercado imobiliário estável, com boas perspectivas de valorização e programas de incentivo que facilitam o investimento. Portugal é reconhecido pela sua hospitalidade, segurança, e cenário cultural diversificado, tornando-se um local ideal para quem deseja morar ou realizar investimentos imobiliários.